Что такое агентский договор?


Агентский договор — это вид сделки, когда кто-то за вознаграждение сделает что-то для вас. Например, туристическое агентство найдёт для вас отель и купит авиабилеты, или поставщик договорится с производителем и приобретёт для вас конкретный товар. Подробнее об этом виде соглашений говорится в гл. 52 ГК РФ. Расскажем, в чём особенности агентского договора на оказание услуг, чем он отличается от комиссионных и поручительских сделок.
Когда заключают агентскую сделку?
Примеры агентских договоров встречаются на практике повсюду:
-
работа с маркетплейсами — за то, что интернет-магазин разрешает вам выставлять товары на его витрине и может помочь с доставкой до покупателя, уплачивается вознаграждение;
-
сотрудничество с транспортными компаниями — они могут найти перевозчика, который отвезёт ваш груз в пункт назначения;
-
взаимодействие с риелторами — им можно поручить поиск подходящей под ваши критерии недвижимости для покупки или аренды;
-
работа с поставщиками — для поиска и доставки товаров или сырья для производства;
-
передача каких-то задач на аутсорс — например, бухгалтерский учёт, юридические услуги, подбор персонала, ИТ-обслуживание.
Образец агентского договора (1 страница)
Агентский договор можно заключать как на определённый срок, так и бессрочно. Ст. 1005 ГК РФ указывает, что обязательства возникают у 3 сторон:
-
между принципалом (тем, кому нужны услуги) и агентом (тем, кто оказывает услуги);
-
между агентом и теми организациями, ИП или физическими лицами, у которых заказываются товары, услуги или работы.
Принципал отвечает перед агентом за своевременную уплату вознаграждения, а агент перед принципалом — чтобы последний получил все необходимые услуги в полном объёме. Перед гражданами, ИП и фирмами, с которыми агент заключает сделки, отвечает он сам, даже если договор был заключён от лица принципала.
Обратите внимание! Самозанятые не могут быть агентами. Запрет закреплён в п. 5 ч. 2 ст. 4 закона 422-ФЗ.
Поэтому, если вы захотите заключить агентский договор с физическим лицом, нужно обязательно проверить, нет ли у него статуса самозанятого. Для этого запросите у него ИНН и внесите его в сервис ФНС. Он покажет, считается ли гражданин плательщиком налога на профессиональный доход (НПД) или нет.
Однако проверка только статуса самозанятого — это полдела. Физическое лицо, которое хочет стать вашим агентом, нужно оценивать по ряду критериев — нет ли у него штрафов, долгов у приставов, судебных споров с контрагентами, не находится ли он в розыске. От этого зависит, насколько ответственно деловой партнёр подойдёт к исполнению своих обязанностей.
Чтобы получить полный отчёт об интересующем вас гражданине, воспользуйтесь Сервисом проверки физических лиц (СПФЛ) от СберКорус. Система использует официальные источники данных и поможет вам оценить:
-
действительность паспорта;
-
объём долгов в рамках исполнительных производств;
-
риски банкротства;
-
наличие или отсутствие разрешений на работу;
-
находится ли движимое имущество кандидата в агенты в залоге.
Отличия от комиссионных и поручительских сделок
Мы объяснили, что такое агентский договор простыми словами. Теперь расскажем о его отличиях от соглашений комиссии и поручительства:
-
В рамках договора комиссии лицо, представляющее интересы заказчика, может устанавливать, менять или прерывать гражданские правоотношения. Например, оно может заключить договор купли-продажи или расторгнуть существовавшее соглашение об аренде. При этом его нельзя попросить, например, отправить документы по почте, поскольку в этом случае никакой сделки не возникает. Агента же можно просить как заключать договоры, так и совершать какие-то фактические действия — забрать товар, направить кому-то документы, найти подрядчика.
-
В рамках договора поручения лицо, работающее в интересах заказчика, может совершать только юридически значимые действия (допустим, продать товар или заключить договор транспортной экспедиции). Поверенный всегда действует только от имени заказчика, в то время как агент может заключать договоры и от своего имени. На поверенного также всегда нужно оформлять доверенность.
Частые вопросы
На практике многие заключают сделки, не зная обо всех особенностях агентского договора, из-за чего у сторон в процессе его исполнения может возникнуть множество вопросов. Разберём самые частые из них.
-
Обговорили цену договора на словах и не указали её в документе. Если заказчик не захочет платить обещанную цену, смогу ли я вообще рассчитывать на оплату? Ведь в договоре нет чёткой стоимости услуг.
Даже если размер вознаграждения в договоре не указан, агент сможет рассчитывать на оплату. Ч. 3 ст. 424 ГК РФ предусматривает, что при отсутствии цены в документе исполнитель сможет получить оплату, которая обычно взимается за такого рода услуги. Для этого придётся промониторить рынок и узнать среднюю стоимость агентского вознаграждения.
-
В содержании агентского договора не предусмотрели сроки оплаты услуг. Заказчик пользуется этим, говорит, что может заплатить мне хоть через год. Есть ли законодательная возможность ускорить оплату моей работы?
Да, есть. Абз. 3 ст. 1006 ГК РФ предусматривает, что если в договоре не предусмотрен порядок оплаты, то после того, как агент представит принципалу отчёт о работе, последний обязан выплатить вознаграждение в течение 1 недели. Если заказчик этого не делает, то с него можно будет взыскать проценты за просрочку.
-
Заказчик поручил мне продавать товары только в рамках региона своего проживания и закрепил это условие в договоре. Но на них есть большой спрос и со стороны покупателей из соседних субъектов РФ. Вправе ли заказчик ставить подобные ограничения?
Нет, не вправе. Ч. 3 ст. 1007 ГК РФ указывает, что ограничения деятельности агента по:
-
аудитории (например, только лицам славянской внешности, только мужчинам или женщинам, только православным);
-
территории (в рамках конкретного города, района, региона или страны)
недействительны.
Однако принципал может обязать агента не заключать аналогичных договоров с кем-то ещё. Как и агент может потребовать у заказчика не пользоваться чужими агентскими услугами или самостоятельно решать вопросы, порученные ему.
-
Обязательно ли агенту составлять отчёты? Нельзя ли удовлетвориться объяснением на словах или реально исполненной сделкой?
Отчёты для агентов обязательны. По общему правилу, закреплённому в ст. 1008 ГК РФ, исполнитель также обязан представить заказчику детализацию расходов, поскольку он тратил деньги клиента. Однако договором обязанность предоставления доказательств о затратах может быть не предусмотрена.
Отчёт — это и возможность для принципала возразить агенту, если он недоволен работой исполнителя. Заказчик вправе направить возражение в течение 30 дней после получения отчёта. Договором может быть закреплён и более короткий срок принятия отчёта.
-
Можно ли привлекать дополнительных агентов для исполнения договора?
Да, можно. Ст. 1009 ГК РФ разрешает заключать субагентские договоры, если в основном соглашении нет запрета на это. Однако субагент уже не сможет привлекать новых субагентов. Такое право есть только у главного агента.
-
Моего агента признали банкротом. Что будет со сделкой?
Договор будет аннулирован. Ст. 1010 ГК РФ предусматривает, что при банкротстве исполнителя сделка прекращает действие.

Telegram-канал СберКорус

Сфера Документы

Сфера Торговля

Сфера Отчётность
